Despachante Documentalista | Regularização Imobiliária

Atuamos na regularização de imóvel junto aos Cartórios de Registros de Imóveis e Prefeituras, com abertura de processo para imóvel já construído ou uma reforma já executada, cuja averbação ainda não foi feita perante a Prefeitura ou órgãos fiscalizadores.

Habite-se:

No Brasil, o "Habite-se" é o ato administrativo emanado de autoridade competente que autoriza o início da utilização efetiva de construções ou edificações destinadas à habitação.

O documento é emitido pela prefeitura da cidade onde o empreendimento ou imóvel encontra-se localizado.

Enquanto o início da obra é autorizado por uma licença para construção, o habite-se atesta sua conclusão de acordo com a licença inicialmente dada.

Originariamente, o termo se referia apenas a construções residenciais, demonstrando que o local podia ser habitado como residência, devido à origem latina do termo (habitare, que significa habitar, morar, residir).

Imóveis sem o Habite-se apresentam desvalorização de até 35% do valor de mercado.

Todos os bancos exigem o Habite-se para os processos de financiamento imobiliário, com ele em mãos a aprovação nos bancos é imediata.

Um dos problemas de não ter o Habite-se é pagar mais caro no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

O Habite-se costuma ser utilizado para compor os documentos necessários para processos de inventários.

Renato Coelho | Corretor de Im

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